April 3rd Update

​Letter to the parishioners from the Capital Campaign Committee:
 
Thank you to all who helped to make our Easter celebration in the gym a glorious one - and welcome to our new members in Christ!  We had hoped that we could celebrate with you in our newly renovated church, but the Holy Spirit was as present here as it would have been there.
 
The million dollar question – or perhaps more than a million - When will be able to return to the church?  We do not yet have a confirmed date.  It will be at least 6 weeks to get the fire alarm monitoring system in place and approved by Dekalb County.  Fortunately, the other work can move forward while the new monitoring system is installed. 
 
As most of you know, Phase I of our construction project was estimated to cost $1,380,000.  Phase I included the replacement of the exterior walls of both buildings, the replacement of the windows in the church and administrative offices, the redesign of the vestibule bathrooms to be handicapped accessible, the replacement of the floor coverings and upholstery in the church and cry room, the addition of a covered walkway to the drop off, and an improved plaza area in front of the church.  Your generous pledges, donations, and fundraisers have committed $1,200,000 to our capital project.  Thank you!
 
Last summer, having received financial commitments of over 85% of our estimated cost and with the concern for the safety of our parishioners, we felt it was necessary to begin the work as soon as possible and the Building Committee asked for bids on Phase I of the project.  Three general contractors responded to the request.  The two lowest bids were very close, but each exceeded $1,900,000, which considerably exceeded the $1,380,000 campaign ask.  Catholic Construction Services and our architects felt that the bids were reasonable considering the change in the economy.   In October, the Building Committee selected Moeller Purcell as the general contractor for our project and an extensive cost analysis review was undertaken.  Through many weeks of give and take on the scope of the project and materials to be used, the Building Committee recommended to the Finance Council and the Capital Campaign Committee a revised budget for Phase One of $1,780,000.  All parties agreed on the new budget and the Finance Council submitted a loan request to the Archdiocese.  This request has been approved.   This loan has two components:  (1) a bridge loan that will allow us to pay for the construction from pledge commitments received through December 2017 and (2) permanent financing of $655,000, which is to be repaid over 10 years.
 
We realize this is a large financial commitment for our community, but we have faith that our parish family, the present and the future, will be able to fulfill this obligation.  Please continue to meet your pledge commitments.   This will enable us to pay down the bridge loan more quickly and reduce the amount of interest that will accumulate on the borrowed funds.  Also, donations and pledge payments received before January 2018 will not be assessed by the Archdiocese.  This means we will be able to contribute 100% of the funds received during this time to the cost of the building improvements. 
 
The Capital Campaign Committee and many of the church’s ministries will continue to have fundraising events.  Please participate in these events and invite your friends and neighbors.  We hope that our Corpus Christi community will continue to grow as we become successful “fishers of men” and have a renovated “home” into which to invite them.   Please continue to pray for the successful outcome of our capital project.  May God bless each and every one that has worked so hard to make possible these much-needed building improvements.
 
Peace be with you!



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Carta a los feligreses de la Comisión de la Campaña de Capital:
 
Gracias a todos los que ayudaron a hacer nuestra celebración de Pascua en el gimnasio gloriosa - y cordial bienvenida a nuestros nuevos miembros en Cristo que habíamos esperado que pudiéramos celebrar con ustedes en nuestra iglesia renovada, pero el Espíritu Santo quiso que celebráramos juntos esta Vigilia.
 
La pregunta del millón de dólares - o tal vez más de un millón - ?. Cuando vamos a regresar al Templo? Todavía no tenemos una fecha confirmada. Se tardará por lo menos 6 semanas para que el sistema de monitoreo de alarmas de incendio sea aprobado por el Condado de Dekalb y este en su lugar . Afortunadamente, el otro trabajo puede avanzar mientras que el nuevo sistema de supervisión está instalado.
 
Como la mayoría de ustedes saben, la Fase I de nuestro proyecto de construcción se estimó que costaría $ 1.380.000. Fase I incluyó el reemplazo de las paredes exteriores de ambos edificios, la sustitución de las ventanas de la iglesia y las oficinas administrativas, el rediseño de los baños del vestíbulo de ser accesibles para personas discapacitadas, la sustitución de los revestimientos para el piso y la tapicería en las bancas de la iglesia, la adición de una entrada cubierta, y la mejora de la zona de la plaza frente a la iglesia. Sus generosas promesas, donaciones y recaudación de fondos tienen comprometido $ 1.200.000 a nuestro proyecto de capital. Gracias!
 
El verano pasado, después de haber recibido compromisos financieros de más del 85% de nuestro costo estimado y con la preocupación por la seguridad de nuestros feligreses, sentimos que era necesario comenzar el trabajo tan pronto como fuera posible y el Comité de Construcción pidió la licitación de la Fase I de el proyecto. Tres contratistas generales respondieron a la solicitud. las dos ofertas más bajas estaban muy cerca, pero superaron $ 1.900.000, que superó considerablemente la campaña propuesta por $ 1.380.000. La empresa de Servicios de Construcciones Católicas y nuestros arquitectos consideraron que las ofertas eran razonables teniendo en cuenta el cambio en la economía . en octubre, el Comité de Construcción  seleccionó Moeller Purcell como contratista general para nuestro proyecto y una extensa revisión y análisis de costos se llevó a cabo. a través de muchas semanas de estudio en el alcance del proyecto y los materiales a utilizar, el Comité de Construcción recomiendo junto con el Consejo de Finanzas y el Comité de la Campaña capital un presupuesto revisado para la Fase Uno de $ 1.780.000 Todas las partes estuvieron de acuerdo en el nuevo presupuesto y el Consejo de Finanzas presento una solicitud de préstamo a la Arquidiócesis Esta solicitud fue aprobada. Este préstamo tiene dos componentes: .. (1 ) un préstamo puente que nos permitirá pagar la construcción de los compromisos y promesas recibidas hasta diciembre de 2017 y (2) la financiación permanente de $ 655.000, el cual debe ser reembolsado en el periodo de 10 años.
 
Nos damos cuenta de que esto es un gran compromiso financiero para nuestra comunidad, pero tenemos fe en que nuestra familia parroquial, los presentes y los futuros, será capaz de cumplir con esta obligación. Por favor, continuar cumpliendo con sus compromisos de la campaña capital. Esto nos permitirá pagar el préstamo puente más rápidamente y reducir la cantidad de intereses que se acumulan en los fondos prestados. Además, las donaciones y pagos de promesas recibidas antes de enero de 2018, además que no serán evaluadas por la Arquidiócesis. Esto significa que seremos capaces de contribuir al 100% de los fondos recibido durante este tiempo para el coste de las mejoras de construcción.
 
El Comité de Campaña de capital y los ministerios de la iglesia continuarán teniendo eventos de recaudación de fondos. Por favor, participar en estos eventos e invitar a sus amigos y vecinos. Esperamos que nuestra comunidad Corpus Christi continuará creciendo a medida que se convierte en una campaña con éxito "pescadores de hombres" y tener un "casa" renovada en el que invitar a todos. Por favor, continúen orando por el éxito de nuestro proyecto para que Dios bendiga a cada uno que ha trabajado tan duro para hacer posibles estas mejoras en el edificio que tanto se necesitan.
 
La paz sea con ustedes!